Coup de cœur
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Les Achards 85150
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Les Achards 85150
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Les Achards 85150
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  • Surface91.3 m²
  • Pièces5
  • Terrain452 m²
  • Construction1910

Charmante maison de caractère

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Les Achards 85150

Descriptif du bien

M&M vos agents immobiliers vous présentent cette MAISON Coup de Coeur ! Entre les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon, elle est située dans le bourg des Achards, quartier la Mothe. Cette maison de plain-pied de 91.30 m² vous séduira par ses volumes, son cachet, sa tranquillité. Proche de tous les commerces, des écoles, elle se compose d'une pièce de vie de 49 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 11 m² et de 16.30 m² avec sa douche et sa vasque, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Le plus ? Deux garages, un de 35 m² et l'autre, isolé, d'une surface de 23 m² vous offre la possibilité d'avoir une autre chambre. Deux charmantes terrasses complètent l'ensemble.
Cette pépite n'attend que vous!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    91.3 m²
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    452 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Les Achards 85150
  • Taxe foncière
    700 € /an
  • Référence
    VM336

Détail des pièces

  • Pièce de vie + Grande baie + volets ALU
    36 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    13 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2 + porte vitrée alu + coin douche et vasque donnant sur terrasse
    16.3 m²
  • Salle d'eau
    6.13 m²
  • WC suspendu 1
    1.28 m²
  • WC suspendu 2
    1.40 m²
  • 2 dégagements
    6.20 m²
  • garage 1 + faux grenier
    35 m²
  • garage 2 isolé avec raccordement pour eau
    23 m²
  • cellier
    1.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00063 • RCP 278395521

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