- Surface91.3 m²
- Pièces5
- Terrain452 m²
- Construction1910
Charmante maison de caractère
300 150 €
Descriptif du bien
Grange rénovée en hyper centre de la Mothe Achard !
Entre les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon, située dans le bourg des Achards, quartier la Mothe, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son cachet et sa localisation. Proche de tous les commerces, des écoles, elle se compose d'une pièce de vie de 49 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres de 11 m² , de 16.30 m² avec sa douche et sa vasque, et une de 23 m², d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.
Un grand garage de 35 m² et deux charmantes terrasses complètent l'ensemble.
Cette pépite n'attend que vous!
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface91.3 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain452 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Achards 85150
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM336
Détail des pièces
- Pièce de vie + Grande baie + volets ALU36 m²
- Cuisine aménagée et équipée13 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 2 + porte vitrée alu + coin douche et vasque donnant sur terrasse16.3 m²
- Salle d'eau6.13 m²
- WC suspendu 11.28 m²
- WC suspendu 21.40 m²
- 2 dégagements6.20 m²
- garage 1 + faux grenier35 m²
- chambre avec baie 23 m²
- cellier1.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00063 • RCP 278395521
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