- Surface99 m²
- Pièces5
- Terrain315 m²
- Construction1989
Maison rénovée de plain-pied
444 900 €
Descriptif du bien
M&M IMMO vous présente cette charmante maison de plain-pied rénovée à l'ambiance cosy, située aux Sables d'Olonne dans un quartier calme et recherché, à seulement 1km de la plage de Tanchet, à proximité du bourg de la Pironnière et des commerces. Elle comprend un hall d'entrée / véranda, une cuisine aménagée et complètement équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à granulés, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, 1 garage avec faux grenier et son espace buanderie. Le terrain est clos, bien exposé, sans vis-à-vis avec terrasse bois et abri de jardin.
Portail et volets roulants électriques, combles isolées, ravalement extérieur, cumulus neufs ...
Contactez nous au plus vite pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface99 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain315 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Taxe foncière1 392 € /an
- RéférenceVM366
Détail des pièces
- SALON/SEJOUR 31.7 m²
- CUISINE A/E5.6 m²
- DEGAGEMENT1.43 m²
- SALLE D'EAU3.77 m²
- WC1.31 m²
- CHAMBRE 1 AVEC PLACARD8.66 m²
- DEGAGEMENT4.37 m²
- CHAMBRE 28.73 m²
- BUREAU11.69 m²
- CHAMBRE 311.47 m²
- SALLE D'EAU5.28 m²
- WC1.62 m²
- GARAGE AVEC FAUX GRENIER16.20 m²
- SAS ENTREE6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI85012023000000029 • RCP GENERALI IARD
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
N'hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée. Notre équipe dédiée est prête à vous aider à trouver le bien immobilier idéal correspondant à vos besoins et attentes.