- Terrain586 m²
- ViabiliséNon
- ElectricitéNon
TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA PIRONNIERE
258 750 €
Descriptif du bien
A vendre – Terrain constructible à La Pironnière – Les Sables d’Olonne
Vos agents M&M vous proposent ce beau terrain constructible de 586 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Pironnière, à seulement 400 m des commerces et 800 m de l’océan.
Libre de constructeur, ce terrain hors lotissement se trouve en second rideau, avec un accès indépendant en pleine propriété d'environ 100m². Il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, parfaite pour profiter d’un ensoleillement optimal.
En zone UC du PLU, il offre une emprise au sol autorisée de 50 %. Le sol présente une exposition faible aux risques liés à l’argile, un atout supplémentaire pour vos projets de construction.
Viabilisation à prévoir.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
Caractéristiques techniques
- Terrain586 m²
- AssainissementIndividuel
- Emprise au sol293 m²
- ViabiliséNon
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- RéférenceVT061
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI85012023000000029 • RCP GENERALI IARD
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